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根据 Realtor.com 的数据,截止至 2023 年 7 月美国房屋挂牌中位数最高的是加利福尼亚州 Newport Coast 的一小片沿海地区。

Newport Coast 位于 Corona del Mar 的 Newport Beach 社区和  Laguna Beach 之间,宽约 3 英里,长约 3 英里,从太平洋西北一直延伸到山坡上。

Newport Coast 拥有充足的海岸线,约有 2,500 套住宅聚集在几个中低密度的社区中。当地房产大多都是受地中海影响设计的大型庄园,拥有一览无余的视野,可以从海洋一直延伸到内陆到洛杉矶市中心。

有钱人的“无聊”生活

Newport Coast 人口大约为 7,300,这里人们的生活相对安宁。它没有正式的市中心区。社区的活动围绕户外、少数商业企业以及附近的度假设施展开。

The Resort at Pelican Hill

当地人将这个占地 504 英亩的豪华度假村视为自己家的延伸。该酒店以其两座由 Tom Fazio 设计的 18 洞高尔夫球场而闻名。酒店还设有水疗中心、两家带海景露台的餐厅、一个大堂酒吧和两家低调的咖啡馆。

Crystal Cove State Park

该公园毗邻 Newport Coast 和 Laguna Beach,拥有 3.2 英里的海滩,适合游泳、冲浪、皮划艇、立式单桨冲浪和观看潮汐。这里也是 Crystal Cove Historic District 的所在地,占地 12.3 英亩,拥有 46 栋最初建于 1930 年代和 1940 年代的乡村小屋;其中 24 间小屋可供过夜出租。

The Beachcomber Café

这家餐厅于 2006 年开业,位于 Crystal Cove Historic District 的一栋老式海滨小屋内。这里提供多种餐饮选择:供应早餐、午餐和晚餐,并在夏季提供海滩外带食品。

Crystal Cove Shopping Center

在这个享有海景的露天中心,每位购物者都能找到适合自己的东西:在阿斯顿·马丁 (Aston Martin) 欣赏豪华汽车,在 Novecento Boutique 预约个人时尚造型,或从 Bear Flag Fish 购买新鲜海鲜。这里还有众多餐厅。

Crystal Cove Shake Shack

这家老式路边餐馆坐落在海滩上方。点一份汉堡、奶昔或蛤蜊浓汤。

目前在市场上的房子

Newport Coast 房地产市场一直是一个紧张而活跃的市场。当地人很少会离开 Newport Coast ,所以该地区的房屋数量非常有限,推高了需求和价格。房屋价格通常起价约为 170 万美元,目前市面上房屋最高售价可达 6100 万美元左右,但也有一些房产的价值更高,只是没有上市而已。

Midsummer

要价:6980 万美元

概况:7 间卧室 | 13间浴室;0.61 英亩 | 15,500 平方英尺

除了海景之外,这栋于 2021 年竣工的豪宅还以其定制细节而引人注目:门厅设有由意大利玻璃艺术和圆顶设计师设计的玻璃圆顶。游泳池铺有来自英国的手工瓷砖马赛克。3,725 平方英尺的车库设有汽车转盘,可改造成迪斯科舞厅。地下娱乐馆设有酒吧、电影院、台球室、酒窖、休息室和带独立入口和厨房的员工宿舍。健康区设有健身房、按摩室、蒸汽淋浴以及干湿桑拿浴室。

High Water

要价:5980 万美元

概况:7 间卧室 | 12间浴室;0.64 英亩 | 15,000 平方英尺

这栋房屋建于 2014 年,享有全景海景,包括以 Catalina Island 为背景的日落。该豪宅设有一个宏伟的门厅、几个正式和非正式的起居区、多个酒窖、剧院、健身房、八车位车库和加热户外阳台。院子内有游泳池、柑橘园、玫瑰园和自然大气的景观。

Deep Sea

要价:5888.8 万美元

概况:6 间卧室 | 10间浴室;0.45 英亩 | 14,000 平方英尺

这栋建于 2021 年的住宅设有室内外起居区,可欣赏一览无余的太平洋海景。豪宅内有健身房、桑拿房、放映室和酒窖。室外设有 78 英尺长的三角形无边泳池、果岭、户外厨房区和火坑。3,500 平方英尺的车库有四个充电站。该物业还实现了 95% 的自给自足且能源独立。

Newport Coast房地产市场

房屋价格中位数为:1064.5万美元,标价中位数同比上涨 21.66%

每平方英尺中位价:1,673 美元

平均上市天数:55

目前在售房产:24,同比下降40%

资料来源:Realtor.com(2023 年 7 月)

本文由【休斯顿生活网】整理编辑,原文转自北美鹅组组长,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

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