大多數中國人之所以認識休斯頓，可能是因為喜歡籃球、喜歡姚明。而如今，休斯頓的房產成為中國人認識休斯頓新的理由。
隨著美國諸多一線城市如舊金山、洛杉磯、紐約等區域房價的高漲，新興的休斯頓成為華人在美國買房移民的新選擇。那麼，在休斯敦投資房產的前景到底好不好呢?我們就來具體分析一下。
在《福布斯》2015年全美髮展最快的城市評選中，休斯頓位居第一位。強勁的經濟發展帶來的是人口的大幅增加，據數據統計顯示，休斯頓市區在過去四年中，人口增長了50萬，一半人口都是外來人口。而人口的快速增長對住房需求特別旺盛，尤其是海外移民人群，這也造就了休斯頓在五年時間內賣出425000套住宅的佳話。然而即便如此，休斯頓的房產依然供不應求。
海外人士投資休斯頓房產，很大一部分原因就是看中休斯頓完善的配套設施，這裡不僅擁有豐富的教育資源，更是有著諸如休斯頓大學、萊斯大學等頂尖學府。
圖為：萊斯大學除此之外，休斯頓在健康醫療體系方面也引人注目，休斯頓被稱作是全球醫療條件最好的地區之一，這裡有著德州醫學中心、休斯頓赫曼紀念醫院、Methodist Hospital綜合醫院等享譽全球的醫療中心。並且休斯頓氣候宜人，本就是著名的養老勝地，每年都有大批外來人員在此定居生活。
投資回報率高是很多中國人購買休斯頓房產的主要原因，休斯頓房價近年來漲幅明顯，據數據統計顯示，今年4月份的休斯頓房屋銷售價格是15—25萬美元，高品質房屋為25—50萬美元，房價中位數平均增長了7.8%和2.1%。而在租賃市場，一直以來，休斯頓房屋出租的凈回報率可達7—9%。
休斯頓經濟環境的改善是推動房價上漲的重要因素，如今休斯頓已經從傳統的石油行業成功轉型，運輸、科技、航空等產業興興向榮，這在帶動當地經濟發展的同時，也使得更多的人前往休斯頓尋找工作機會。
很多中國人去美國買房，都喜歡全款的方式，這樣雖然能省去很多麻煩，但一般來說只適合買房自住且經濟寬裕的家庭。而對大多數家庭或者投資者來說，在休斯敦買房最好是貸款，這樣不但減輕購房壓力，而且休斯頓地區的貸款利率並不高，還貸壓力也不會很重。
在休斯頓買房的人一定會買車，因為休斯頓地區區域空間較大，公交系統也並不是很給力，有時等個公交可能需要半小時。所以家家戶戶都有車輛。在著買房，一看房子周邊道路是否暢通，而要看前往主要區域如公司、購物中心等是否會堵車等。
休斯頓房產雖然相對來說較為便宜，很多中國買家也是看中其價格不高便紛紛購買。但要知道，美國與中國不同，在美國，房產在購買階段需要的其他花費並不多，但在持有階段卻需要花費不少的費用，比如常見的市政稅、土地稅、個人所得稅、保險費等等。所以對於投資的人來說，做好房產投資預算尤為重要。版權歸原作者所有。若文章涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們，以便我們及時更正或刪除，感謝！
