華人房主注意！在美國過冬要這樣保護房子！
對於大多數房主來說，希望在冬季可以擁有一個溫暖舒適的房子，同時降低能源成本。新房主可能不知道常見的家庭防凍任務，而經驗豐富的房主則對新技巧感興趣。 每年冬季前對房屋進行防凍保護有幾個顯著...
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美國的房產包括購房賣房資訊、家居裝修、及城市介紹
這12種顏色的房子在美國更容易賣掉！你家房子是什麼顏色？
全美房地產經紀人協會前主席 Elizabeth Mendenhall 表示： 「如果要粉刷房屋的外牆以準備出售，中性和傳統的顏色是一個不錯的選擇，獨特的顏色可能會讓一些潛在買家望而卻步。」 如果要賣房，請考慮以...
在美國，這個出租房免稅方式你用過嗎？新政策來了？
美國稅法中一個免稅條例變得更好用了，這一轉變源於稅務法院最近的一項裁決。 這個免稅條例是稅法第 280A(g) 條，通常稱為「Masters exemption」。它允許人們將房子出租兩周或更短時間，且租金收入免稅。
從舊金山街頭觀看美國房地產泡沫破滅～
乘坐纜車經過 California Street 駛向舊金山市中心時，會經過哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像，然後乘客可以看到這座城市的最新地標——幾座巨大的高層建築。 而這些昔日...
華人買下$417萬大豪宅 一個月竟被洗劫6次 損失近百萬! 水晶燈 實木門都撬走了
剛剛買的豪宅，被劫匪偷的面目全非，豪華傢具全都被毀，一個月內損失了近百萬，這個華人屋主最近十分頭疼。 最近美國南加州華人聚集地阿凱迪亞市的一間豪宅遭到了多次洗劫，不是一般的搶劫，而是以破...
大隱隱於市！以自然為中心的社區即將來到休斯頓，把家安置在森林公園中
經過十年的土地所有權後，總部位於奧斯汀的 Castle Hill Partners 正在推進一個以自然為中心的社區，計劃在休斯頓東北部的 Grand Parkway 沿線建造 2,000 多套住宅。
美國房子最貴的Zipcode是哪兒？來看看這裡人們是怎樣生活的吧～
根據 Realtor.com 的數據，截止至 2023 年 7 月美國房屋掛牌中位數最高的是加利福尼亞州 Newport Coast 的一小片沿海地區。 Newport Coast 位於 Corona del Mar 的 Newport Beach 社區和 Laguna Bea...
美國最富有的城市排名，看看你所在的地區上榜了沒？
在以下美國二十個城市中，家庭收入中位數明顯高於全國水平，有的甚至是全國水平的兩倍多——達到了至少15.3萬美元或更高。 根據美國人口普查局去年12月底發布的2022年美國社區調查估計，全國家庭收入中...
美國貸款利率升至20年來最高，還能買房嗎？怎麼買合適？
美國的抵押貸款利率已經達到 7.09%，為 20 多年來的最高水平。利率對房地產造成沉重打擊：潛在買家被拒之門外，而潛在賣家則進退兩難。 抵押貸款巨頭房地美上周四公布的數據顯示，平均抵押貸款利率升...
美國一個奇怪的現象，賣房子賺錢後人們會失去理智……
一項研究表明，美國很多賣房子掙了錢的房主很可能會為下一次買房支付更多的錢。 隨著房屋價值的上升，房主往往會對自己不斷增長的資產感到滿意。但根據最近的研究，賣房子掙錢了也有一個「缺點」：房主...
2023房地產大崩潰？揭秘美國破產房最多的30個城市～
根據土地、財產和房地產數據提供商ATTOM披露的數據，在今年上半年，違約通知、預定拍賣或銀行收回的情況，比去年上半年增加了13%，比2021年上半年增加了185%。
美國租金占收入比率最高的23個城市，你在其中哪個城市？
「對於邁阿密、洛杉磯、新奧爾良、奧蘭多、聖地亞哥和 Riverside 等城市的租房者來說，負擔能力更是個關鍵問題，」 美國國家公寓協會(National Apartment Association)和國家多戶住房委員會(National M...
在美國買房，購房者千萬不要相信的11個「偽」神話！
從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個複雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦並保持現實的期望，那麼他們應該考慮放棄以下幾個買房誤區。
在美國房地產土地挖掘成本是多少？花那麼多錢有必要嗎？
挖掘是許多房屋建築項目的關鍵步驟，例如建造庭院、安裝游泳池和修復漏水的地下室。挖掘成本因具體項目而異，但大致範圍為 1,515 美元至 6,211 美元，平均為 3,847 美元。
2023年美國房地產市場，這幾個ZipCode最受歡迎！
近日美國房地產公司 Opendoor 披露了美國房地產市場最熱門的 20 個地區，這些新興地區有一個共同點：既有小鎮的感覺，又靠近繁華的市中心，可供娛樂、餐飲和購物。 看看是您熟知的嗎？
旅遊太貴了！美國又興起「交換旅遊」，0成本入住豪宅 但靠譜嗎？
你願意和陌生的網友來次「交換式旅遊」嗎？ 「交換式旅遊」主打的就是一個信任，這種新穎的出遊方式因成本低廉、個性時尚、廣交朋友等優勢，獲得年輕網友的歡迎。 其實主要還是這些年旅遊變得越來越昂貴...
休斯頓郊區最昂貴的10座豪宅,專業治療懶癌,看完我再也不躺平了
隨著氣溫升溫，凱蒂房地產市場也在升溫。對於尋找新豪宅的買家來說，這 10 棟房屋是休斯頓房地產經紀人協會最近列出的截至 6 月 1 日最昂貴的房屋。
受美國「禁逐令」影響的房東：想賣房子 耗不下去了
「我是很累了，因為我年紀大了，六十多歲了，我已經和這個政策、租客、法庭耗不起了，所以打算以很便宜的價格，賣掉幾套房子。實在是太累了！」華裔房東袁女士說。
錢包日漸消瘦,房子越來越貴 這裡有五套休斯頓普通人也買得起的房子
夢想百萬美元的房子很容易，但一個漂亮的房子並不一定意味著傾家蕩產。 根據休斯頓房地產經紀人協會的數據，截至 4 月，休斯頓的房價中值為 325,000 美元。
深度分析目前美國房地產為何再次火爆的原因！
許多想要搬家的美國人被困住了，被他們無法放棄的低利率所困。這些「金手銬」使全美待售房屋供應量異常低，並使房地產市場比預期的更加激烈。 經濟學家表示，房主不願出售的情況將當前的房地產市場與過...
在美國自僱人士（Self-Employed）如何申請房屋貸款？信用分多少可以拿到好利率？
在美國自雇（Self-Employed）聽起來很理想。為自己工作，制定自己的時間表並遵守自己的規則——直到想買房子為止。
休斯頓最有安全感的房子 網友:連豪宅都這麼卷了,而我還在躺平
穿越 Kirby Drive 和 Shepherd Drive 的休斯頓通勤者可能已經注意到，沿途有一座形狀不尋常的房子。這座藥丸狀住宅的獨特之處不僅在於它的形狀，還在於它從外表看不到窗戶，以及氣勢磅礴的黑色大門。
美國25個「鬼城」詳細介紹！為什麼人們要逃離這裡？扔下空房子不住？
美國房地產市場一直很熱，看起來房屋十分短缺，但事實上美國目前有高達130萬套獨棟住房空置。 今天海客范就帶您來了解一下美國的25個鬼城。
美國生活：租房時被歧視怎麼辦？華人房東如何避免被告？
在美國每年大約有 400 萬人在申請出租房時成為歧視的受害者。 聯邦《公平住房法》防止住房歧視；房東不能因為種族、宗教、性別、國籍、家庭狀況或殘疾而拒絕租客。 無論您是租客還是房東，這篇文章都...
美國是世界上天氣災難最多的國家 買房子選擇錯了代價更大！
美國是地球應對惡劣天氣的出氣筒。 眾多專家表示，美國遭受比地球上任何地方都更強烈、代價更高、更多樣化和更頻繁的極端天氣襲擊的原因在於地理因素。 兩大洋、墨西哥灣、落基山脈、佛羅里達等突出...
通過休斯頓郵政編碼,看看你家在”富人區”還是”貧民區”
休斯頓的房地產市場在 2022 年年中發生了巨大變化，這減緩了價格增長的步伐，並在 2023 年開始壓低房屋價值。雖然房地產市場遠未達到大蕭條時期的低迷水平，但大流行初期的購買狂潮早已不復存在。
