休斯顿平均房价创历史新高首次突破40万美元
根据休斯顿房地产经纪人协会 (HAR) 的最新报告，休斯顿单户住宅的平均售价在 3 月份首次超过 400,000 美元，这是有史以来的第一次。
2022 年 3 月，休斯顿单户住宅的平均价格超过 400,000 美元。
新的平均价格，准确地说是 410,923 美元，较 2 月份增长了 11.4%。2 月也是一个创纪录的月份，平均售价为 395,871 美元。
Better Homes and Gardens Real Estate Gary Greene 的 HAR 主席 Jennifer Wauhob 在报告中表示：“尽管库存有限、价格上涨以及利率攀升，但休斯顿依然正在经历着前所未有的市场状况，我们看到购房者的步伐非常疯狂。”
在 HAR 报告中，几乎所有房地产指标都表明市场竞争日益激烈，这反映了目前休斯顿的住房趋势，尤其是那些在大流行期间成为搬迁者热门目的地的地方。
数据显示，2022 年 3 月，休斯顿单户住宅的销售量同比增长 4.1%，总销售额增长 15.7%，平均待售天数从 46 天下降到 38 天。唯一保持不变的是库存月数，为 1.3，与 2021 年 3 月相同，而 2 月仅为 1.2。
据 HAR 称，可购买到的较便宜的房产也越来越少。与 2021 年同期相比，3 月份价格在 500,000 美元至 100 万美元之间的房屋销售额增长了 36.1%，价格在 150,000 美元至 249,000 美元之间的房屋销售额则下降了几乎相同的数量，为 36.9%。价格在 250,000 美元至 499,000 美元之间的价格增加了 24%，价格在 100,000 美元至 149,999 美元之间的价格则下降了 31.3%。与 2021 年同期相比，价值超过 100 万美元的房屋销售额总增长了 16%。
据 HAR 报道，飙升的房价也导致租赁市场价格紧张，目前买不起房子的人只能选择租房。单户住宅租金比 2021 年 3 月增长了 18.3%，平均月租金增长了 6.7%，为 2,075 美元。
