希望每个人都有自己的家,给休斯顿首次购房者的十个提示
买房是一个很难实现，却又是每一个人都努力追求的目标。我们向休斯顿的房地产经纪人以及信贷人员请教了买房的注意事项，总结出 10 条在休斯顿买房的提示，希望每一个休斯顿人都能拥有自己的房子。
10、不要等待利率下降
尽管今年的利率看起来较高，但从历史数据来看，它其实仍处于 2018 年大流行前的水平，不要让它吓到你。我们永远不知道未来会如何发展，也不能确定明年的利率会不会更高。
9、购房节目设定了一些不切实际的期望
HGTV 关于购房者的节目很有趣，但他们也让人们对购房过程的实际运作方式有些误解。在节目中，你会看到一个专业削笔刀的人，他拥有一百万美元的预算，他仅看了三间房子就挑选了一间。但实际上，你总会参观超过 20 个房子，并在价位上作出妥协。
8、提前做研究
阅览了大量的信息，没有理由不深入研究你想要居住的房子的区域和类型。首先确定房子所在的区域，便利设施非常重要。而且定价是流动的，甚至每周都在变化。
7、等待有时是一种浪费
许多潜在的购房者正在等待价格下跌，或者像大衰退之前那样等待另一个定价泡沫的发生。这对投资者来说可能是一种策略，但对于有兴趣买房居住的人来说，这可能是一种浪费。
有些人总是在想，要不再租一年，再看看。但是当你租房的时候，租金的利率是 100%，休斯顿的租金上涨了 9.9%。而且，每次您重新签署租约时，您的租金都会增加。您被困在没有得到回报的情况下支付越来越多的钱。当您购买房屋时，您是在支付自己的股权。这是您个人财富的资产。
6、即使暂时不买房，也不妨提前开始了解
拥有房屋的想法似乎遥不可及，但它可能比您想象的更接近。有比你想象的更多的选择可以让你走上拥有房屋的道路。即使暂时并不购买，也可以先与专业人士聊聊，比如信贷员，了解您的财务和信用状况，以及可以采取哪些措施来改善它们。即使现在仍未准备好，但这并不意味着不会在一两年内准备好。
5、准备好与掠夺性投资者作斗争
一段时间以来，全国新闻一直是投资者正在吞噬单户住宅用以出租，甚至将购房者赶出市场。这些房子的价格在 250,000 美元到 325,000 美元之间，所以要准备好从你的脚下抢走一些梦想中的房子来充实房东的钱包。
4、灵活性是关键
你永远不会得到你最想要的，但你可以努力尽可能的接近它。除非你有一个从头开始建造的房子，否则总会有妥协。有时候必须做出艰难的选择，所以请不要苛求完美。
3、休斯顿一些适合购房的地方
Tomball、Katy、Sugar Land 和 The Woodlands 都很不错。比如 Tomball，它有一点城市的感觉，而且离市中心很近。如果不考虑学区，也很推荐高地。那里的便利设施和医疗设施都很不错。
2、价格并不是最重要的
人们会担心他们的出价会被超过，但这并不总是卖家最关心的。有时候，更多的影响因素是搬出日期或其他因素。最好的办法是与可以与他们谈判的代理人建立良好的关系。如果您能满足卖家的其他需求，并不需要出最高的价格。
1、不要低估买房的情感好处
如果您已经在经济上和情感上做好买房的准备，那么不要让别人的规则局限你的思维。休斯顿的房市一般不会像其他城市那样有太大的贬值风险，不要让对未知事物的恐惧影响你的判断。
