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房产|房产价格过高 超出长期持续收入水平 休斯顿人长期支付得了？
6月份休斯顿的房屋成交中位值上升到历史新高，房屋成交数量也比5月份增加了8.3%。但是最近有分析指出，现在的房地产价格过高，长期支付可能会有问题。
由于大部分人使用每月的收入来支付房屋贷款，所以收入的多少，特别是可支配收入的多少和房屋价格有直接的联系。
以长期的持续收入等指标来看，CoreLogic分析了全美前十大房地产市场的数据，发现休斯顿，华盛顿特区，迈阿密和丹佛4个地区的房价超出长期持续收入水平的10%，被定为价格过高。
CoreLogic总裁弗兰克．马特尔（Frank Martell）表示，从2011年3月开始，房屋价格增长了将近50%，而且还在不断增长。虽然由于房屋贷款利率较低，现在看起来还好，但是过几年会很成问题。
CoreLogic以分析房地产方面的数据，洞察早期迹象和预测而著称。它们统计全美房屋价格从2016年6月到2017年6月增长了6.7%，并预测到明年6月还会增长5.2%。
来自：记者蒋晓华、陈梁辉综合报导
