買房必看！2023年德州哪些地段最受華人買家歡迎？
2023年已經過了一半，科技房產公司Flyhomes結合上半年公開房產交易數據及內部成交數據，列出了2023年休斯頓和達拉斯地區上半年看房熱度最高的地區。
希望這些信息能為關心房市的朋友，或打算近期入場買房的朋友提供一些實際參考信息。
需要說明的是，這份榜單以Flyhomes客戶看房次數排列，反映了Flyhomes中文客戶的選房偏好。少數區域由於價格過高、或房源過少等原因並未上榜。
如果你打算近期在德州地區買房
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休斯頓地區
*zip code 所在城市參考unitedstateszipcodes.org 中郵編對應主要城市
先來重點介紹一下有三個zipcode上榜的Katy。
Katy一直以來都是備受家庭青睞的安居地，一個重要的原因是KatyISD非常優秀。
Katy地區交通方便，沿I-10向東開車25 mile直達Houston市中心。 Katy居民2022年家庭平均年收入為15萬美元。 44%的人口擁有學士或更高學歷。
Katy地區風景優美，有高爾夫球場，湖泊和眾多公園。
需要注意的是Katy ISD評分在8-10的頂尖學校主要集中在77494和77450這兩個郵編，以及I-10公路以南區域。 北Katy的學校相比之下較弱。
Katy ISD大名鼎鼎的三所高中分別是七湖高中，Cinco Ranch和Tompkins高中。
Katy近年來有大量新建獨棟樓盤，目前Katy整體的獨棟房價中位數在40萬左右，性價比還是相當高的。Katy也是休斯頓地區中文客戶關心程度最高的地區之一了。
Cypress也是大家關注度比較高的地區。
Cypress位於休斯頓的西北，在99號公路和290號公路的交叉路口附近。
當地所在的Cypress-Fairbanks學區是休斯頓公立學區的第六名，擁有90所學校，也是很多家長會重點考慮的學區。
Cypress當地也有不少的新盤社區，整體規劃得也非常棒。
達拉斯地區
*zip code 所在城市參考unitedstateszipcodes.org 中郵編對應主要城市
有兩個郵編上榜的Allen位於達拉斯以北26英里的Collin County。根據2022年的數據，該城市的家庭年收入中位數為12萬美元。
Allen的治安也不錯，環境優美，擁有許多公園和休閑場所。
Allen ISD擁有23所學校，包括18所小學，3所初中和2所高中。 Allen ISD是一個高水平的學區，師資強，辦學非常有經驗。
根據Allen ISD的數據，學區中有相當數量的亞裔學生。該學區一直以來都積極推動多元文化和包容性，並且在學術和體育領域都取得了優異的成績。很多華人家庭在考慮搬到Allen地區時，會將Allen ISD視為一個非常有吸引力的選擇。
近期Allen的整體房價中位數約為$61.1萬左右。
大家也很關注的Frisco是達拉斯北郊一個人口和經濟迅速發展的地區，位於達拉斯以北約25英里處。
Frisco商業繁榮，就業工作機會多，家庭中位收入約為14萬美元。
同時，Frisco非常安全，綠樹成蔭，擁有很多公園和綠地。市政府致力於保護環境和提高生活質量，城市的道路、建築和社區都是經過精心規劃和設計的。
Frisco 學區共有73所學校，學區共有學生超過6.8萬名。
Frisco ISD在過去的幾十年中，隨著Frisco市的不斷擴張和發展，學區規模也不斷壯大。
學區注重教育創新和科技應用，致力於為學生提供高質量的教育資源和學術支持，使學生能夠全面發展和取得優異成績。
在學術成績方面，Frisco ISD的學生表現出色，高中畢業生的平均SAT成績為1320分，高於得克薩斯州和全國的平均水平。
Frisco ISD是得克薩斯州最具競爭力和最受歡迎的學區之一，吸引了大量的學生和家庭選擇在此定居和接受教育。
近期Frisco的房屋中位價在68萬左右。
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本文數據來源：Redfin，數據截止日期為 2023年7月20日 學校及學區相關信息來自 niche.com 「2023 Best School Districts in Houston/ Dalls文中 「看房數據」 為 Flyhomes 內部 requested house tour 數據，統計時間段：2023年1月～6月。
【關於Flyhomes】
科技房產公司Flyhomes 2016年成立於西雅圖，致力於用科技和金融的力量革新美國房產行業，提供專業高效的買房、賣房、貸款等不同類型的房屋交易中介服務。
2021年，在西雅圖、加州灣區、波特蘭、波士頓、南加州和德州奧斯汀、休斯頓、達拉斯的基礎上，Flyhomes將版圖進一步擴展到了加州Sacramento、Stockton一共10個市場同步運營。
Flyhomes一直秉承著「客戶至上」、「不斷創新」的使命，幫助客戶在買房過程中解決難題：
Flyhomes客戶的買房勝率是其他買家的4倍。*
在多個Offer競爭同一個房子時，超過一半的情況，Flyhomes的客戶都是用非最高出價拿下的房子。而且和最高出價比，Flyhomes平均能幫客戶節省2.4%的房價，有時這個比例甚至能達到10%。*
Flyhomes能幫客戶實現10天內順利搬進新家，比傳統的買房流程快了35天。*
在成立5年內👇
- Flyhomes 成功幫助上千客戶完成買房、賣房，交易額超過37億美金。
- 全美範圍內收到上百個Google、Yelp全五星好評。
- 完成 C 輪融資 1.5億美金，此次融資由風投公司Norwest Venture Partners（曾參與投資Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾參與投資Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同領投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow聯合創始人Spencer Rascoff跟投，老股東Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持續跟投。
- 完成資金合作項目，構建1.2億美元資金池，進一步擴大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell產品項目的規模。
*文章圖片來源於網路，版權屬於原作者。
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