休斯頓平均房價創歷史新高首次突破40萬美元
根據休斯頓房地產經紀人協會 (HAR) 的最新報告，休斯頓單戶住宅的平均售價在 3 月份首次超過 400,000 美元，這是有史以來的第一次。
2022 年 3 月，休斯頓單戶住宅的平均價格超過 400,000 美元。
新的平均價格，準確地說是 410,923 美元，較 2 月份增長了 11.4%。2 月也是一個創紀錄的月份，平均售價為 395,871 美元。
Better Homes and Gardens Real Estate Gary Greene 的 HAR 主席 Jennifer Wauhob 在報告中表示：「儘管庫存有限、價格上漲以及利率攀升，但休斯頓依然正在經歷著前所未有的市場狀況，我們看到購房者的步伐非常瘋狂。」
在 HAR 報告中，幾乎所有房地產指標都表明市場競爭日益激烈，這反映了目前休斯頓的住房趨勢，尤其是那些在大流行期間成為搬遷者熱門目的地的地方。
數據顯示，2022 年 3 月，休斯頓單戶住宅的銷售量同比增長 4.1%，總銷售額增長 15.7%，平均待售天數從 46 天下降到 38 天。唯一保持不變的是庫存月數，為 1.3，與 2021 年 3 月相同，而 2 月僅為 1.2。
據 HAR 稱，可購買到的較便宜的房產也越來越少。與 2021 年同期相比，3 月份價格在 500,000 美元至 100 萬美元之間的房屋銷售額增長了 36.1%，價格在 150,000 美元至 249,000 美元之間的房屋銷售額則下降了幾乎相同的數量，為 36.9%。價格在 250,000 美元至 499,000 美元之間的價格增加了 24%，價格在 100,000 美元至 149,999 美元之間的價格則下降了 31.3%。與 2021 年同期相比，價值超過 100 萬美元的房屋銷售額總增長了 16%。
據 HAR 報道，飆升的房價也導致租賃市場價格緊張，目前買不起房子的人只能選擇租房。單戶住宅租金比 2021 年 3 月增長了 18.3%，平均月租金增長了 6.7%，為 2,075 美元。
