休斯頓最受歡迎和最不受歡迎社區排名,看看你家是青銅還是王者

最近的一項研究發現，休斯頓的金伍德（Kingwood）被稱為「宜居森林」，是該市最受歡迎的街區，而山核桃公園（Pecan Park）則因其高昂的租金和有限的綠地而成為不受歡迎之最。

這項由室內空氣質量專家 HouseFresh 進行的研究，調查了美國 100 個主要城市 Zillow 房源的每日瀏覽量，以及房屋在市場上的停留時間。

Kingwood 佔地超過 14,000 英畝，每天從潛在買家那裡獲得 12,600 次瀏覽。據 HouseFresh 稱，該社區廣闊的景觀和便利設施可能有助於其在休斯頓社區中穩固領先地位。

繼 Kingwood 之後，Greater Heights 獲得第二名，Greater Uptown 名列第三，Washington Avenue Coalition – Memorial Park 名列第四，Alief 名列第五。它們分別吸引了 10,950、10,472、8,607 和 7,704 的日瀏覽量。

相比之下，Pecan Park 在 Zillow 上的每日瀏覽量僅為 49 次。該研究稱，該社區的吸引力有限可歸因於其出租物業高度集中、綠地稀缺、靠近兩條州際公路以及附近工業設施導致的空氣質量問題。

Kashmere Gardens 以 58 次每日瀏覽量排名倒數第二，面臨著設施較少和工業環境等問題。IAH – 機場區以每天 210 次的瀏覽量排名最不受歡迎第五，在應對噪音污染投訴方面其仍需努力。柯林頓公園三社區和丹佛港-休斯頓港分別以每天 102 次和 194 次的瀏覽量排名倒數第三和第四。

與此同時，HouseFresh 指出，上市瀏覽量並不一定會轉化為銷售量，尤其是在當前的市場條件下。抵押貸款銀行家協會發現，從 2021 年到 2022 年，現有房屋的銷量下降了約 19%。但根據 HouseFresh 的研究，這種下降趨勢可能很快就會結束。

「現在’看’比’做’要多得多。」該研究認為：「隨著大流行後價格飆升，賣家湧入市場，但由於供過於求，價格開始降溫。買家可能即將停止瀏覽並拒絕消費。」