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房產|房產價格過高 超出長期持續收入水平 休斯頓人長期支付得了？
6月份休斯頓的房屋成交中位值上升到歷史新高，房屋成交數量也比5月份增加了8.3%。但是最近有分析指出，現在的房地產價格過高，長期支付可能會有問題。
由於大部分人使用每月的收入來支付房屋貸款，所以收入的多少，特別是可支配收入的多少和房屋價格有直接的聯繫。
以長期的持續收入等指標來看，CoreLogic分析了全美前十大房地產市場的數據，發現休斯頓，華盛頓特區，邁阿密和丹佛4個地區的房價超出長期持續收入水平的10%，被定為價格過高。
CoreLogic總裁弗蘭克．馬特爾（Frank Martell）表示，從2011年3月開始，房屋價格增長了將近50%，而且還在不斷增長。雖然由於房屋貸款利率較低，現在看起來還好，但是過幾年會很成問題。
CoreLogic以分析房地產方面的數據，洞察早期跡象和預測而著稱。它們統計全美房屋價格從2016年6月到2017年6月增長了6.7%，並預測到明年6月還會增長5.2%。
來自：記者蔣曉華、陳梁輝綜合報導
