休斯頓公寓業主困擾:每年6000美元的HOA費用讓人忍無可忍!
美國德克薩斯州休斯頓西南部的一處名為Piper’s Crossing的公寓,業主John Seckar對其居住環境的糟糕狀況感到憤怒。儘管他已經全款購買了這處兩卧兩衛的公寓,但他每月仍需支付550美元的業主協會費用。然而,對於這筆錢,他認為業主協會並沒有好好照顧Piper’s Crossing的物業。
Seckar表示:「我照顧一個更年長、行動不便的弟弟,所以這讓人非常沮喪和恐懼,但也是一個學習機會,我真的學到了很多。」他指出郵件室的破門、圍欄上的巨大洞、輪椅通行系統故障以及物業上散落的幾隻遊盪狗。
儘管Seckar提出了自己的擔憂,但Piper’s Crossing的董事會成員卻拒絕接受採訪。對此,董事會的律師在一份聲明中表示,業主協會更願意將錢用在維修上,而不是法律費用上。
不僅Seckar一個人對物業狀況感到擔憂,還有另一位名叫William的業主也表示後悔在這裡投資。他指出,儘管Piper’s Crossing擁有大約200個單位,但財務報表顯示,到2023年底,業主協會的資產僅剩61175美元,尚有770806美元的貸款需要償還。
房地產律師Richard Weaver表示,對於這樣規模的業主協會來說,這並不是足夠的資金。「如果你看到這個社區的狀況如此破舊,真的令人震驚。」 Weaver說道。
對於不滿意業主協會的業主來說,第一步是確保更多租戶參加董事會會議,提出他們的擔憂。Seckar表示,他對業主協會處理他的問題的方式並不滿意,包括去年游泳池水變綠的事情,他向休斯頓市政府提出了自己的擔憂,今年一月,休斯頓衛生部門將其關閉了。
Seckar表示,他計劃繼續為自己和其他居民說話,並在未來在選擇物業時更加謹慎。
這一系列事件讓人們反思,購買房產時是否要更加慎重,了解清楚業主協會的情況。業主協會,這個詞,如今幾乎成了貶義詞。在尋找住所時,不僅僅要看外表,更要了解清楚業主協會的運作情況。