希望每個人都有自己的家,給休斯頓首次購房者的十個提示
買房是一個很難實現，卻又是每一個人都努力追求的目標。我們向休斯頓的房地產經紀人以及信貸人員請教了買房的注意事項，總結出 10 條在休斯頓買房的提示，希望每一個休斯頓人都能擁有自己的房子。
10、不要等待利率下降
儘管今年的利率看起來較高，但從歷史數據來看，它其實仍處於 2018 年大流行前的水平，不要讓它嚇到你。我們永遠不知道未來會如何發展，也不能確定明年的利率會不會更高。
9、購房節目設定了一些不切實際的期望
HGTV 關於購房者的節目很有趣，但他們也讓人們對購房過程的實際運作方式有些誤解。在節目中，你會看到一個專業削筆刀的人，他擁有一百萬美元的預算，他僅看了三間房子就挑選了一間。但實際上，你總會參觀超過 20 個房子，並在價位上作出妥協。
8、提前做研究
閱覽了大量的信息，沒有理由不深入研究你想要居住的房子的區域和類型。首先確定房子所在的區域，便利設施非常重要。而且定價是流動的，甚至每周都在變化。
7、等待有時是一種浪費
許多潛在的購房者正在等待價格下跌，或者像大衰退之前那樣等待另一個定價泡沫的發生。這對投資者來說可能是一種策略，但對於有興趣買房居住的人來說，這可能是一種浪費。
有些人總是在想，要不再租一年，再看看。但是當你租房的時候，租金的利率是 100%，休斯頓的租金上漲了 9.9%。而且，每次您重新簽署租約時，您的租金都會增加。您被困在沒有得到回報的情況下支付越來越多的錢。當您購買房屋時，您是在支付自己的股權。這是您個人財富的資產。
6、即使暫時不買房，也不妨提前開始了解
擁有房屋的想法似乎遙不可及，但它可能比您想像的更接近。有比你想像的更多的選擇可以讓你走上擁有房屋的道路。即使暫時並不購買，也可以先與專業人士聊聊，比如信貸員，了解您的財務和信用狀況，以及可以採取哪些措施來改善它們。即使現在仍未準備好，但這並不意味著不會在一兩年內準備好。
5、準備好與掠奪性投資者作鬥爭
一段時間以來，全國新聞一直是投資者正在吞噬單戶住宅用以出租，甚至將購房者趕出市場。這些房子的價格在 250,000 美元到 325,000 美元之間，所以要準備好從你的腳下搶走一些夢想中的房子來充實房東的錢包。
4、靈活性是關鍵
你永遠不會得到你最想要的，但你可以努力儘可能的接近它。除非你有一個從頭開始建造的房子，否則總會有妥協。有時候必須做出艱難的選擇，所以請不要苛求完美。
3、休斯頓一些適合購房的地方
Tomball、Katy、Sugar Land 和 The Woodlands 都很不錯。比如 Tomball，它有一點城市的感覺，而且離市中心很近。如果不考慮學區，也很推薦高地。那裡的便利設施和醫療設施都很不錯。
2、價格並不是最重要的
人們會擔心他們的出價會被超過，但這並不總是賣家最關心的。有時候，更多的影響因素是搬出日期或其他因素。最好的辦法是與可以與他們談判的代理人建立良好的關係。如果您能滿足賣家的其他需求，並不需要出最高的價格。
1、不要低估買房的情感好處
如果您已經在經濟上和情感上做好買房的準備，那麼不要讓別人的規則局限你的思維。休斯頓的房市一般不會像其他城市那樣有太大的貶值風險，不要讓對未知事物的恐懼影響你的判斷。
