「禿鷲」頻訪休斯敦災民 他收購30災屋 平均每棟17.5萬(圖)

席德(Bryan Schild)開車穿越休士頓的大街小巷，尋找一生可能只有一次的投資機會：賤價收購淹水屋。一堆廣告牌疊在他駕駛的小卡車后座，上面寫著：「我們付現買淹水屋，不要修，賣掉，成交迅速」。席德在一棟牧場式房屋前停下來，74歲的屋主馬洛克(Paul Matlock)與殘障妻子同住，他的房子兩年內淹了兩次，現在拆到只剩下樑。馬洛克急著脫手，正在考慮席德12萬元的出價，這個價錢是三周前房價的一半。

●「禿鷹」頻拜訪出價 屋主又愛又恨

五、六個投資人已向馬洛克出過價，有一個低到只出5萬5000元。馬洛克說，這些投資人好像一群在他家後院圍欄上等候的禿鷹，看馬洛克能堅持到何時。

席德已收購30多棟淹水屋，每棟平均價格為17萬5000元。屋主恐慌急著賣是可以理解的。哈維和厄瑪颶風侵襲時，強風豪雨破壞接近180萬棟房屋，造成無法獲理賠的570億元損失。未投保聯邦水災險的屋主，較可能陷入絕望。有保險的人還不知道可獲多少理賠，所以也無法決定是否該賣房子。

殘障老兵赫南德茲(Joseph Hernandez)和太太現住在旅館，為了省錢，每天只吃兩餐。如果他們放棄水災前值12萬7000元的兩卧住家，席德願意支付房貸，但不會再付其他錢，因為他認為目前房子價值低於6萬5000元的房貸。

赫南德茲左右為難，他未買水災保險因為房子並不是在高風險區。他無力重建，只能獲2萬3000元聯邦補助。但把房子過戶給席德，將失去6萬元的凈值，「我們可能被迫放棄房子，賣給投資人，這不是好事」。